In wenigen Schritten zur Immobilienbewertung:
fachgerecht
diskret
unverbindlich und kostenfrei
Persönlicher Kontakt per Telefon:
Dormagen 02133 975988-0 | Langenfeld 02173 895671-0 | Neuss 02131 5395-100
Oder per Mail:
info@laufenberg-immobilien.de
Unsere Leistungsgarantie umfasst unter anderem:
Erstellung professioneller Exposés mit hochauflösenden Fotos
Drohnenaufnahmen und virtuelle Rundgänge
Individuelle Einzelbesichtigungen und "Open House" Konzept
auf Wunsch diskreter Verkauf
weitere Infos zur Leistungsgarantie
Unser neues Laufenberg-VR-Tool ermöglicht die Präsentation Ihrer Immobilie aus einer völlig neuen Perspektive!
Drei Vorträge zum Thema "Tipps für Privatverkäufer" finden in unseren Filialen in Dormagen, Langenfeld und Neuss statt. Die Teilnahme ist für Sie kostenfrei und unverbindlich!
23. + 24. Februar 2019
Sa.10-17 Uhr + So. 11-17 Uhr
Stadthalle Langenfeld (Hauptstr. 129)
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Niemand kauft gerne die Katze im Sack. Bei hohen Investitionssummen gilt dieses Sprichwort noch einmal mehr. Wer eine Immobilie verkauft, fährt deshalb am besten, wenn er von Anfang an ehrlich ist und Mängel nicht verschweigt. Denn Kaufinteressenten überprüfen die vermeintliche Traumimmobilie mit Argusaugen und nutzen nicht kommunizierte Mängel, um den Preis zu drücken.
Nachhaltigkeit wird beim Wohnen ein immer größeres Thema. Einer Forsa-Umfrage zu Folge achten 82 Prozent der Häuslebauer auf Umweltschutz. Das hat noch einen zusätzlichen Vorteil: Geringere Betriebskosten. Doch wie schaffen Eigentümer es den ökologischen Fußabdruck in den eigenen vier Wänden klein zu halten und dabei auch noch zu sparen? Und ist das auch bei Bestandsimmobilien möglich?
Ob beruflicher Wechsel oder Familienzuwachs – schneller, als man denkt, findet man sich in der Situation wieder, den Wohnort wechseln zu müssen oder mehr Platz zu benötigen. Dann ist die Zeit knapp, und es wäre praktisch, den Verkauf der alten Immobilie und den Kauf der neuen in einem Abwasch zu erledigen. Wir verraten Ihnen, wie ein Immobilientausch gelingt.
Petra Laufenberg
Frankenstraße 24
41539 Dormagen
T. 02133 975988-0
Bürozeiten:
Montag bis Freitag
8.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Patrick Kuhlmann
Drususallee 35
41460 Neuss
T. 02131 5395-100
Bürozeiten:
Montag bis Freitag
9.00 Uhr bis 18.00
Gabriel Czajor
Friedhofstraße 8
40764 Langenfeld
T. 02173 895671-0
Bürozeiten:
Montag bis Freitag
9.00 Uhr bis 18.00
Wir fragten unsere Kunden: "Was hat Ihnen besonders gut gefallen?"
“Die offene und sehr freundliche Art von Herrn Wendrich hat uns sehr gefallen. Er war für uns immer erreichbar und hat sehr zeitnah zurückgerufen. Wie fühlten uns in jedem Abschnitt des Immobilienkaufes sehr gut betreut. Wir wünschen Herrn Wendrich für seine weitere Zukunft als Immobilienkaufmann alles Gute und möge er so herzlich und voller Energie bleiben. Auch möchten wir ein Lob an das BackOffice Team aussprechen, es war eine tolle und unkomplizierte Zusammenarbeit. Alles in allem, sind wir sehr froh Laufenberg Immobilien, insbesondere Herrn Wendrich als persönlichen Ansprechpartner, an unserer Seite gehabt zu haben. Vielen Dank, dass sie uns geholfen haben unseren Traum zu verwirklichen.”
Richard Annus, 08.02.2019
“Die hohe Einsatzbereitschaft Ihres Mitarbeiters Herrn Wendrich zu allen Tageszeiten. Die exzellente Dokumentation in Ihrem Haus zum jeweiligen Status Quo. Das gesamte Haus Laufenberg präsentiert sich hoch professionell und in allen Bereichen hoch seriös. Nach 30 Jahren Tätigkeit als Geschäftsführer einer Immobilienfondsgesellschaft würde ich mir wünschen, dass alle Makler so arbeiten würden, wie das Haus Laufenberg.”
Norbert J. Böhm, 20.12.2018
“Die ganze Betreuung”
Gerda und Horst Armborst, 08.12.2018
“Freundlicher Empfang und freundlicher Umgang”
Serkan Basin, 06.12.2018
“Freundlichkeit, Kompetenz, gesamte Arbeit in allen Fragen”
Oksana Zolotar, 21.11.2018
“Die Höflichkeit, der ständige Kontakt und das Eingehen auf den Kunden.”
Jürgen Lelieveld, 20.11.2018
“Was ich gut fand bei der abschließenden Vertragsunterzeichnung, dass Sie mir den Vertrag ausführlich erklärt haben. Auch haben Sie mich informiert, welche Rechte und Pflichten ich als Mieter habe. Außerdem finde ich es wichtig mit wem ich es zu tun habe. Ich finde es gut meine Vermieter kennenlernt zu haben.. Ich wünsche Ihnen und Ihr Team alles Gute bei der Vermittlung anderer Immobilien. ”
Oliver Schmitz, 29.10.2018
“Exposé Erstellung, Präsentation einfach super! Die sehr gute, kompetente und schnelle Abwicklung! Persönlicher, ständiger Kontakt und die gute Betreuung!”
Harald Meyer, 15.10.2018
“Die Zuverlässigkiet, Fachwissen ”
Herr Kobiolka, 20.09.2018
“netter & schneller Service, gute Kompetenz, immer erreichbar, schnelle Vorgangszeit, PS: bin einfach begeistert und danke ihnen vielmals ”
Elena Galle, 12.09.2018
Mit einem Team von mittlerweile über 25 Mitarbeitern sind wir als Laufenberg-Immobilien der größte Immobilienmakler zwischen Düsseldorf und Neuss. Seit 1996 vermitteln wir, die festangestellten Mitarbeiter, Privat- und Gewerbeimmobilien sowie Grundstücke. Interne und externe Schulungen halten die fachliche Kompetenz auf einem hohen Niveau. Hohe Nachfrage oder Urlaub bringen die Vermarktung nicht aus dem Takt. Effizientes und fehlerarmes Arbeiten erreichen wir durch klare Strukturen und eine spezielle EDV.
An drei Standorten steht Ihnen unser Kompetenz-Team zur Seite. Teamarbeit hat bei uns einen hohen Stellenwert, deshalb ergänzen sich unsere Immobilienspezialisten aus Dormagen, Langenfeld und Neuss mit Ihrem Fachwissen.
Wir kümmern uns um den Verkauf von Immobilien in der Region zwischen Düsseldorf/Neuss und Köln. Jeder von uns verfügt über ortsspezifische Marktkenntnisse und steht Ihnen beratend zur Seite. Unser Service umfasst die Verkaufsberatung und -abwicklung für Häuser, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Umfangreiche Marktwertanalysen ermöglichen die fachgerechte Wertermittlung einer Immobilie. Dadurch können wir Ihre Immobilie zielgruppenorientiert am Markt anbieten und den besten Verkaufspreis für Sie erzielen. Zur Marktwertermittlung arbeiten wir nach dem Vergleichswertverfahren. Das heißt, wir orientieren uns an vergleichbaren Immobilien, die wir in der Vergangenheit erfolgreich vermittelt haben. Da unsere Mitarbeiter Teamplayer sind, beurteilen mindestens drei erfahrene Immobilienmakler das Ergebnis. Zu einem erfolgreichen Verkaufsabschluss gehört die sichere Immobilienfinanzierung, dazu holen wir für Sie Finanzierungsnachweise der Interessenten ein.
Sie haben eine Immobilie und möchten diese sicher vermieten? Als Vermieter vertrauen Sie dem Mieter Ihr Eigentum an. Verständlicherweise haben Sie deshalb ganz bestimmte Vorstellungen von dem geeigneten Mieter. Gemeinsam erstellen wir ein gezieltes Mieterprofil, nach dem wir geeignete Mietinteressenten aus unserer gut gepflegten Kundenkartei auswählen. Damit Ihre Suche nach einem solventen Mieter erfolgreich ist, prüfen wir die Interessenten auf Herz und Nieren. Schließlich sollen Sie sich mit Ihren Mietern wohlfühlen. Dabei steht für uns immer eine langfristige Vermietung der Immobilie im Fokus. In den Gesprächen mit unseren Kunden erfahren wir viele Details, die ein Vermieter bei der Bewerbung von Interessenten nicht unbedingt präsentiert bekommt. Wichtige Daten der potentiellen Mieter werden in einer Mieterselbstauskunft festgehalten, unter anderem das monatliche Einkommen. Durch die letzten Gehaltsnachweise und einer Bonitätsprüfung beurteilen wir die Liquidität der Mietinteressenten.
Beim ersten Besichtigungs- und Aufnahmetermin verschaffen sich unsere Immobilienspezialisten einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie und geben, nach einer gründlichen Analyse, eine realistische Preiseinschätzung ab.
Neben einer fachgerechten Immobilienbewertung erstellen wir für Sie ein ansprechendes Exposé, das Ihre Immobilie im richtigen Licht erscheinen lässt. Neben professionellen Fotoaufnahmen kommen nach Bedarf modernste vermarktungsfördernde Maßnahmen wie 360°-Rundgänge, Drohnenaufnahmen und Home Staging zum Einsatz. Im Dialog mit Ihnen entwickeln wir eine individuelle Vermarktungsstrategie, damit Sie ihren Wunschkäufer bzw. -mieter finden. Dabei gehen wir auf Wunsch diskret vor. Ihre Immobilie wird im ersten Schritt einem ausgewählten Kundenstamm aus unserer sehr gut gepflegten Kundenkartei vorgestellt – dort wartet oft bereits der geeignete Interessent für Ihre Immobilie. Erst danach erfolgt die weitere Vermarktung zum Beispiel über Zeitungsinserate, Bannerwerbung und Immobilienportale. Unser Service reicht von der Auswahl der Interessenten über die Vereinbarung von Besichtigungsterminen, die Immobilienvermarktung bis hin zur Begleitung zum Notar. Auch nach dem Vertragsabschluss sind wir für Sie da!
Petra Laufenberg beschäftigt sich seit 1996 in Dormagen mit der Vermarktung von Immobilien. Aus dem „Ein-Mann-Betrieb“ hat sich ein großes Team bestehend aus über 20 Immobilienspezialisten entwickelt, die an drei Standorten für Sie arbeiten. Die zweite Filiale ist 2011 in Langenfeld entstanden, direkt gegenüber der bekannten Stadtgalerie. Seit 2016 sind wir auch in Neuss mit einer Filiale vertreten, unverwechselbar in dem rosa Haus an der renommierten Drususallee. Unser Zusammenhalt im Team spielt eine große Rolle, in Verbindung mit unseren Professionen wie Dipl.-Geografen, Dipl.-Kaufmann, zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung D1 Standard EFH / ZFH (DEKRA), ausgebildeten Immobilienkaufleuten, einer Online Marketing Managerin IHK und einer Datenschutzbeauftragten. Deshalb arbeiten wir standortübergreifend.
Auszeichnungen
Sprechen Sie uns an! Wir wurden 2018 mit dem Qualitätssiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS ausgezeichnet und gehören damit unter anderem zu einem der weltweit besten Immobilienmaklern. Des Weiteren sind wir von Immobiliensuchenden, Verkäufern und Vermietern zu einem der besten Immobilienmakler der Branche gekürt worden. Dafür haben wir das Premium Partner Siegel von Immobilien Scout 24 erhalten. Focus Special zählt uns zu den Top-Immobilienbüros Deutschlands 2018.
Unsere Mitarbeiter nehmen regelmäßig an IVD-Fortbildungen teil, daher hat uns der Immobilienverband Deutschland mit dem Fortbildungszertifikat 2018 ausgezeichnet. Mit unserer Erfahrung und Größe fühlen wir uns verpflichtet unser Wissen weiterzugeben und so bilden wir jedes Jahr Auszubildende aus. 2015 ernannte die Industrie- und Handelskammer (IHK) Laufenberg-Immobilien zu den besten Ausbildungsbetrieben Deutschlands.
Eigentumswohnung in Langenfeld, Nr. 5185
Mietwohnung in Dormagen, Nr. 5142
Pflegeimmobilie in Nordrhein-Westfalen, Nr. 5131
Zweifamilienhaus in Rommerskirchen, Nr. 5084
Eigentumswohnung in Düsseldorf, Nr. 5155
Einfamilienhaus in Solingen, Nr. 5043
Büroräume in Langenfeld, Nr. 5187
Eigentumswohnung in Düsseldorf, Nr. 4565
Mietwohnung in Köln-Nord, Nr. 5162
Bürogebäude in Rommerskirchen, Nr. 5163
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