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In wenigen Schritten zur Immobilienbewertung:
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Wir fragten unsere Kunden: "Was hat Ihnen besonders gut gefallen?"
“Sehr professionell, bei Ihnen ist man in guten Händen, zuverlässig.”
Manfred Kneffel, 15.10.2020
“Mit der Kompetenz Ihrer Mitarbeiter. Herr Pohlmann war immer ein guter und freundlicher Ansprechpartner für mich und ich denke auch für den Käufer.”
Wera Lauschke, 09.10.2020
“Die Vorbereitung und Präsentation der Expertise”
Edeltraut Bauer, 22.08.2020
“Professionelle Abwicklung des Wohnungsverkaufes”
Danuta Wittek, 28.07.2020
“Exzellente Abwicklung durch Frau Güßgen Virtuelle Besichtigung - top! Vollständige Unterlagen - digital und Ordner - super!”
Wolfgang Baumgartinger, 20.07.2020
“Gesamte Betreuung + Abwicklung”
Marcel Kornuta, 09.07.2020
“Die schnelle und transparente Abwicklung. Das permanente Feedback zum aktuellen Stand. Es wird nichts schön geredet.”
Christian Janssen, 29.06.2020
“dass wir uns auf die mündlichen Zusagen verlassen konnten”
Kampmann, 22.06.2020
“Uns hat alles sehr gut gefallen, vor allem der seriöse Service”
Yvonne Boettcher, 15.06.2020
“sehr kompetenter, gleichzeitig zurückhaltender und vermittelnd eingreifender Makler, schnelle & vollständige zur Verfügungstellung aller Unterlagen, kompetente Beantwortung aller Fragen, sehr gute Erreichbarkeit”
Mischa & Sara Schröder, 02.06.2020
Auch wir sehen uns aufgrund der schnellen Ausbreitung des COVID-19 Virus dazu verpflichtet, alle Beteiligten einer Besichtigung bestmöglich vor einer Ansteckung zu schützen. Bitte beachten Sie deshalb die folgenden Regeln während einer Besichtigung:
Fragen Sie sich auch, was gerade mit den Immobilienpreisen geschieht? Wir hören jedenfalls zurzeit einen Satz regelmäßig: „Aber gerade macht einen Verkauf doch keinen Sinn!" Kein Wunder, lässt die Corona-Krise doch sinkende Immobilienpreise vermuten. Mancherorts mag das auch zutreffen, nicht aber links und rechts des Rheins zwischen Düsseldorf und Köln.
Die Umsatzsteuer auf die Provision von Kauf- oder Mietverträgen, die vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020 geschlossen werden, wird von 19 Prozent auf 16 Prozent gesenkt. Diesen Vorteil geben wir komplett an unsere Kunden weiter.
Nach dem Tod eines geliebten Menschen verstellt die Trauer den Blick für wichtige Dinge, die in Zusammenhang mit dem Nachlass zu regeln sind. Das ist verständlich - das Leben geht nämlich nicht einfach so weiter. Dennoch sollten die Erben zeitnah zusammenfinden. Besonders, wenn Grundeigentum Bestandteil des Erbes ist, können unterschiedliche Interessen aufeinanderprallen.
Wenn zwei Menschen sich scheiden lassen, ist nicht selten auch eine vorher gemeinsam bewohnte Immobilie im Spiel – meist ein Einfamilienhaus. Was soll nach der Scheidung mit dem Haus geschehen?
Ob Berlin, München oder Frankfurt. Bezahlbarer Wohnraum in den Metropolen wird knapp. Immer mehr Menschen zieht es in die Großstadt. Das wird sich auch in Zukunft nicht ändern. Alleine in Berlin fehlen laut aktuellem Marktbericht mindestens 96.000 Wohnungen. Damit die Preise nicht noch mehr in die Höhe schießen und jeder ein Dach über dem Kopf findet, sind kreative Ideen gefragt.
Petra Laufenberg
Frankenstraße 24
41539 Dormagen
T. 02133 975988-0
Bürozeiten:
Montag bis Freitag
8.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Patrick Kuhlmann
Drususallee 35
41460 Neuss
T. 02131 5395-100
Bürozeiten:
Montag bis Freitag
9.00 Uhr bis 18.00
Gabriel Czajor
Friedhofstraße 8
40764 Langenfeld
T. 02173 895671-0
Bürozeiten:
Montag bis Freitag
9.00 Uhr bis 18.00
Mit einem Team von mittlerweile über 25 Mitarbeitern sind wir als Laufenberg-Immobilien der größte Immobilienmakler zwischen Düsseldorf und Neuss. Seit 1996 vermitteln wir, die festangestellten Mitarbeiter, Privat- und Gewerbeimmobilien sowie Grundstücke. Interne und externe Schulungen halten die fachliche Kompetenz auf einem hohen Niveau. Hohe Nachfrage oder Urlaub bringen die Vermarktung nicht aus dem Takt. Effizientes und fehlerarmes Arbeiten erreichen wir durch klare Strukturen und eine spezielle EDV.
An drei Standorten steht Ihnen unser Kompetenz-Team zur Seite. Teamarbeit hat bei uns einen hohen Stellenwert, deshalb ergänzen sich unsere Immobilienspezialisten aus Dormagen, Langenfeld und Neuss mit Ihrem Fachwissen.
Wir kümmern uns um den Verkauf von Immobilien in der Region zwischen Düsseldorf/Neuss und Köln. Jeder von uns verfügt über ortsspezifische Marktkenntnisse und steht Ihnen beratend zur Seite. Unser Service umfasst die Verkaufsberatung und -abwicklung für Häuser, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Umfangreiche Marktwertanalysen ermöglichen die fachgerechte Wertermittlung einer Immobilie. Dadurch können wir Ihre Immobilie zielgruppenorientiert am Markt anbieten und den besten Verkaufspreis für Sie erzielen. Zur Marktwertermittlung arbeiten wir nach dem Vergleichswertverfahren. Das heißt, wir orientieren uns an vergleichbaren Immobilien, die wir in der Vergangenheit erfolgreich vermittelt haben. Da unsere Mitarbeiter Teamplayer sind, beurteilen mindestens drei erfahrene Immobilienmakler das Ergebnis. Zu einem erfolgreichen Verkaufsabschluss gehört die sichere Immobilienfinanzierung, dazu holen wir für Sie Finanzierungsnachweise der Interessenten ein.
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Sie haben eine Immobilie und möchten diese sicher vermieten? Als Vermieter vertrauen Sie dem Mieter Ihr Eigentum an. Verständlicherweise haben Sie deshalb ganz bestimmte Vorstellungen von dem geeigneten Mieter. Gemeinsam erstellen wir ein gezieltes Mieterprofil, nach dem wir geeignete Mietinteressenten aus unserer gut gepflegten Kundenkartei auswählen. Damit Ihre Suche nach einem solventen Mieter erfolgreich ist, prüfen wir die Interessenten auf Herz und Nieren. Schließlich sollen Sie sich mit Ihren Mietern wohlfühlen. Dabei steht für uns immer eine langfristige Vermietung der Immobilie im Fokus. In den Gesprächen mit unseren Kunden erfahren wir viele Details, die ein Vermieter bei der Bewerbung von Interessenten nicht unbedingt präsentiert bekommt. Wichtige Daten der potentiellen Mieter werden in einer Mieterselbstauskunft festgehalten, unter anderem das monatliche Einkommen. Durch die letzten Gehaltsnachweise und einer Bonitätsprüfung beurteilen wir die Liquidität der Mietinteressenten.
Beim ersten Besichtigungs- und Aufnahmetermin verschaffen sich unsere Immobilienspezialisten einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie und geben, nach einer gründlichen Analyse, eine realistische Preiseinschätzung ab.
Neben einer fachgerechten Immobilienbewertung erstellen wir für Sie ein ansprechendes Exposé, das Ihre Immobilie im richtigen Licht erscheinen lässt. Neben professionellen Fotoaufnahmen kommen nach Bedarf modernste vermarktungsfördernde Maßnahmen wie 360°-Rundgänge, Drohnenaufnahmen und Home Staging zum Einsatz. Im Dialog mit Ihnen entwickeln wir eine individuelle Vermarktungsstrategie, damit Sie ihren Wunschkäufer bzw. -mieter finden. Dabei gehen wir auf Wunsch diskret vor. Ihre Immobilie wird im ersten Schritt einem ausgewählten Kundenstamm aus unserer sehr gut gepflegten Kundenkartei vorgestellt – dort wartet oft bereits der geeignete Interessent für Ihre Immobilie. Erst danach erfolgt die weitere Vermarktung zum Beispiel über Zeitungsinserate, Bannerwerbung und Immobilienportale. Unser Service reicht von der Auswahl der Interessenten über die Vereinbarung von Besichtigungsterminen, die Immobilienvermarktung bis hin zur Begleitung zum Notar. Auch nach dem Vertragsabschluss sind wir für Sie da!
Petra Laufenberg beschäftigt sich seit 1996 in Dormagen mit der Vermarktung von Immobilien. Aus dem „Ein-Mann-Betrieb“ hat sich ein großes Team bestehend aus über 25 Immobilienspezialisten entwickelt, die an drei Standorten für Sie arbeiten. Die zweite Filiale ist 2011 in Langenfeld entstanden, direkt gegenüber der bekannten Stadtgalerie. Seit 2016 sind wir auch in Neuss mit einer Filiale vertreten, unverwechselbar in dem rosa Haus an der renommierten Drususallee. Unser Zusammenhalt im Team spielt eine große Rolle, in Verbindung mit unseren Professionen wie Dipl.-Geografen, Dipl.-Kaufmann, zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung D1 Standard EFH / ZFH (DEKRA), ausgebildeten Immobilienkaufleuten, einer Online Marketing Managerin IHK, einer Datenschutzbeauftragten, einem Fachinformatiker für die interne IT und einen Marketing Manager (B.Sc.). Deshalb arbeiten wir standortübergreifend.
Auszeichnungen
Sprechen Sie uns an! Wir wurden 2019 erneut mit dem Qualitätssiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS ausgezeichnet und gehören damit zu den weltweit besten Immobilienmaklern. Des Weiteren sind wir von Immobiliensuchenden, Verkäufern und Vermietern zu einem der besten Immobilienmakler der Branche gekürt worden. Dafür haben wir das Premium Partner Siegel von ImmobilienScout24 erhalten. Focus Special zählt uns zu den Top-Immobilienbüros Deutschlands 2018 und 2019.
Unsere Mitarbeiter nehmen regelmäßig an IVD-Fortbildungen teil, daher hat uns der Immobilienverband Deutschland mit dem Fortbildungszertifikat 2018 ausgezeichnet. Mit unserer Erfahrung und Größe fühlen wir uns verpflichtet unser Wissen weiterzugeben und so bilden wir jedes Jahr Auszubildende aus. 2015 ernannte die Industrie- und Handelskammer (IHK) Laufenberg-Immobilien zu den besten Ausbildungsbetrieben Deutschlands.
Mietwohnung in Dormagen, Nr. 106937
Eigentumswohnung in Monheim, Nr. 5981
Mietwohnung in Neuss, Nr. 15000
Eigentumswohnung in Dormagen, Nr. 5958
Einfamilienhaus in Neuss, Nr. 4435
Eigentumswohnung in Haan, Nr. 5418
Eigentumswohnung in Dormagen, Nr. 5940
Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach, Nr. 5924
Einfamilienhaus in Leichlingen, Nr. 5964
Eigentumswohnung in Monheim, Nr. 5920
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